3 de febrero 2016
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Aunque en sus cuatro ferias anuales la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) siempre tiene espacios para los proyectos de más alto precio, esta vez, los empresarios de ese gremio decidieron concentrarse en sus clientes más pudientes, aquellos que pueden permitirse comprar casas de más de 100 mil dólares, para quienes organizaron una feria exclusiva.
Se trata de la Feria Luxury Homes, de seis horas de duración, en la que expondrán los proyectos que desarrollan las empresas afiliadas a la Cámara. Ricardo Meléndez, su presidente, explicó que recibirán en un ambiente adecuado a los entre 500 y 800 compradores potenciales que están esperando.
“Vamos a crear un ambiente especial, donde la gente podrá ver los stands y conocer las ofertas. Lo que queremos es que se informen, para que se vayan luego a sus casas a pensarlo bien, y tomen una decisión”, explicó Meléndez.
“La feria está dirigida al segmento alto, gerentes regionales, altos ejecutivos, cuerpo diplomático y familias con poder adquisitivo que puedan comprar viviendas con precios de ventas entre 100 mil hasta 450 mil dólares”, dijo la Cámara en un comunicado de prensa.
En este momento, existen 32 proyectos de casas de lujo, en régimen de condominio, con 10 a 30 casas cada uno. La mayor parte ubicados en carretera a Masaya, Las Colinas o la Jean Paúl Genie. Se trata de 1,300 casas con un precio promedio de US$130,000 cada una, con un precio de venta conjunto de US$180 millones, explicó el constructor.
Todo eso es parte de una cartera de US$600 millones en préstamos hipotecarios, de la que participan 4 bancos (BAC, BDF, Lafise y Banpro), luego de que en el 2015 se colocaron créditos por US$150 millones, más otros US$15 millones pagados en efectivo por las 4,500 casas que se vendieron en ese periodo.
El sector espera crecer 33% en 2016, y llegar hasta las 6,000 casas colocadas, contando con el impulso que habrán de significar los 5,000 bonos de US$2,000 cada uno, aplicables a la prima de igual número de viviendas.
Eugenio Lacayo, Gerente de Spectrum (una de las empresas que participarán en la feria), dijo que ofrecerán el condominio Santa Catalina, que ofrece “diseños arquitectónicos contemporáneos con acabados de lujo y cuatro estilos de viviendas a elegir para que los habitantes disfruten de comodidad, iluminación natural y amplios espacios en una comunidad exclusiva”.
